地產代理人數未能延續升勢，連續兩個月破頂後出現回落。地產代理監管局資料顯示，截至5月底持牌代理共40,934人，按月減少209人。
代理人數減少，分行數量亦同步下跌，期內代理分行數目為7,070間，較4月略為減少5間。另外，中原指出，5月整體物業買賣註冊錄8,962宗，按月回落約2.1%，以此計算代理「爭食指數」，即平均約4.6名代理爭一張單，連續3個月維持相若水平，與再對上3個月由約5.4至6.6人爭一張單，情況明顯有改善。
事實上，近月新盤銷情理想，同時帶動地產代理收入上升。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑透露，該行香港住宅部於5月佣金收入約5.37億元，創2019年3月後逾兩年單月新高。
他又稱，展望6月將有多個大型新盤開售，預計本月新盤交投量可進一步增至2,500宗水平，預計公司營業額亦可挑戰8億元新高紀錄。
此外，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，過去數月資金不斷湧入樓市，該行住宅部於5月營業額逾百萬元的分行佔126間，創自去年5月後的一年新高。
除了大型新盤部署推售外，二手交投亦將保持活躍，樓價料有約2%增長，並有望於第三季破頂創歷史新高。