英國住宅一年貴11% 破紀錄

澳洲樓價火熱,英國亦然!按揭商Nationwide資料顯示,英國5月樓價按年漲10.9%,創近7年最大升幅,較4月的7.1%明顯加快,並令平均樓價升至24.28萬英鎊(約269.37萬港元),創紀錄新高。

Nationwide續指,疫情初期樓市需求被壓抑,未來數月英國樓價可能進一步上升,但如果今年稍後失業率急劇上揚,適逢英國政府的「保就業」計劃到期結束,樓市可能因此降溫,樓價升勢恐大幅放慢。

鎊匯3載高 年內升4%

然而,市場偏向樂觀,因英國經濟復甦為樓市提供支持,推動英鎊周二曾升見1.4247美元的2018年4月以來最高,升約0.26%,之後雖回軟,但今年以來仍累漲逾4%;兌港元企穩11算以上。

Ueda Harlow外匯孖展交易首席經理Toshiya Yamauchi預期,英鎊將升向1.45美元。加拿大皇家銀行策略員Alvin Tan指出,隨着英國經濟復甦,以及市場對英倫銀行最終會結束買債和加息的預期升溫,將促使更多人押注英鎊上揚。

意國上季經濟勝預期

另一歐洲國家意大利首季經濟也意外按季增長0.1%,有別於初步預期的收縮0.4%。歐洲經濟復甦亦推高通脹,歐元區5月消費物價指數按年升2%,略高於預期,並是逾兩年來最高,主要是能源價格上升,期內扣除食品和能源的核心CPI仍受控,按年僅升0.9%。歐元周二反覆偏軟,跌0.08%至1.2214美元。