恒地看好樓市 冀銷售達標

恒基地產(00012)聯席主席及董事總經理之一的李家誠表示,全球政府均採取刺激經濟措施,疫情亦有所好轉,在經濟復甦利好之下,對今年香港樓市前景看法正面。該集團今年首幾個月物業銷售理想,樓市需求及成交穩定,反映市民對買樓仍具有信心,冀完成今年銷售目標。

甲級商廈租務穩定

就恒地屢次增持美麗華酒店(00071)後,目前持股超過50%,李家誠對此表示,公司看好其前景及多元化業務,強調增持美麗華是長遠目標,會按部就班,不會急切作私有化。

然而,該集團目前未有計劃增持中華煤氣(00003)及香港小輪(00050)在內的其他聯營公司,至於投資恒艾健康是一個嘗試,集團將會在不同產業發掘發展空間。

他續指,疫情對酒店業務的影響較大,美麗華酒店平均出租率約40%,假期入住率約70%,惟平日入住率僅20至30%;寫字樓租務方面,甲級寫字樓及核心區物業表現穩定,以旗下中環國際金融中心(IFC)為例,即使有樓面空置,亦很快找到新租戶,因為金融公司、跨國及大型企業對核心區物業仍有需求。

李家誠贊同政府引用《收回土地條例》,收回土地以發展資助房屋,因為有利公眾利益,稱政府一向會通過收回土地方式去興建基建措施。他又指出,集團多年來持續進行農地轉換,加快「生地變熟地」的工作,並且透露有意入標競投中環海濱道商業地皮,稱該地皮是「靚地」。