新居屋陸續辣招鬆綁，在賺幅可觀情況下，吸引更多業主於未補價第二市場放盤。其中荃灣尚翠苑目前至少有27個買賣盤，有低層單位現開價545萬元放售，較購入價高逾1.1倍。
美聯鍾家豪表示，上述B座中低層1室，實用面積438方呎，每方呎叫價12,443元。據了解，原業主數年前一手購入價約254萬元，若以開價售出，帳面賺約291萬元。事實上，該盤於2015年推售，2017年才入伙，去年辣招屆滿。根據房委會資料，去年至今該盤錄至少38宗二手轉讓。
2016年推出的首個綠置居項目新蒲崗景泰苑，至今錄至少24宗轉讓。世紀21富山劉倩彤透露，項目現有約20個放盤，有中層一房戶叫價475萬元，賺幅亦逾1.1倍。
部分新居屋禁售期一過，即使辣招期仍未屆滿亦已放售。富誠地產稱，啟德啟明苑低層戶，實用面積380方呎，現開價580萬元，比購入價高逾1.2倍。而彩虹彩興苑極低層單位，就以700萬元放售，每方呎叫價約1.54萬元，亦較購入價高近1.3倍，單位若於已補價自由市場放盤，叫價更高達1,111萬元，新買家更須自付辣稅。據了解，上述兩屋苑於2019年才入伙。
此外，為免與新一期白居二爭盤，近日綠表客都加快入市。祥益邱家邦指出，屯門居屋富健花園7座中層K室，實用面積431方呎，獲該類買家以365萬元購入，呎價約8,469元。