工商舖旺場 荃灣街舖5個月升值四成

盛滙商舖基金透過買賣公司形式沽出上述沙咀道130號地舖，較去年12月購入價高出800萬元。該舖建築面積約1,000方呎，原先叫價約3,000萬元，僅減約200萬元售出，成交呎價約2.8萬元。

物業現有租客為食肆，月租約7.3萬元，以最新成交價計，租金回報率約3.1%。該基金創辦人李根興指，是次為公司在新冠肺炎爆發後沽出的第11個舖位，涉及金額共兩億元。

美服裝品牌租中環舖

舖位租賃市況逐漸回暖，世邦魏理仕指，中環皇后大道中31號陸海通大廈地下1號舖、1樓1號舖及2樓3號商舖，總樓面則約7,158方呎，租予美國大型服裝品牌American Eagle及Aerie作為本港首間旗艦店，並將於今年6月開業。GAP曾租用該舖及地庫。

觀塘商貿區亦有寫字樓趁市旺放盤。萊斯梁雪芬指，區內海濱道萬兆豐中心相連單位與兩個車位一併放售，意向價6,800萬元，以物業面積共約6,161方呎計，呎價約11,037元。單位市場平均呎租約27元，租金回報率約2.4厘。