近期大額豪宅交投氣氛熾熱,傳統地段罕有洋房都伺機放盤。由印度裔富商夏利里拉家族持有的渣甸山包華士道8號,透過招標形式推出市場放售。
第一太平戴維斯代理標售上述項目,該物業擁有獨立地段,業主持有接近半個世紀。而地盤面積達9,814方呎,以交吉形式出讓,截標日期為今年7月7日。地皮用途為住宅(丙類)1,地積比率0.6倍,建築物高度(連開敞式停車間在內),最高可建3層。
該行指出,項目門面闊度逾60米,位處小單邊,密度較低之餘,亦享有較高私隱度。而該街道自2015年至今未有物業成交。
另方面,市傳南區深水灣道文禮苑一幢雙號屋,實用面積逾3,000方呎,透過買賣公司股份形式放售,並獲買家出價約1.9億元洽購至尾聲,呎價逾6萬元。
此外,跑馬地二手豪宅升值逾倍。中原黃健忠透露,跑馬地山村大廈高層B室,實用面積約545方呎,為兩房間隔,以1,080萬元連車位賣出,成交呎價約19,817元。原業主於2007年以483萬元買入單位,持貨約14年,帳面獲利597萬元,單位升值約1.2倍。