二手高價 慧景軒1048萬沽貴絕天水圍

近期樓市展現強勁承接力,樓價節節上升。天水圍慧景軒四房單位新近以高達1,048.8萬元售出,創全區標準戶二手做價新高。

中原文家輝表示,上述單位為3座極高層D室,實用面積約869方呎,原以約1,078.8萬元放售,減價30萬元售出,呎價約12,069元。新買家為換樓客,在自住單位賣出前已預先睇樓,早前沽貨後即搵盤,最後即睇即買。

新界西北發展漸趨完善,帶動區內屋苑價格升溫,元朗YOHO MIDTOWN一房做價再次升穿「7球」。美聯王偉健指出,屋苑2座高層F室,實用面積約392方呎,屬特色樓層一房戶,設有露台,以725萬元放售,減至718萬元獲外區投資客承接,呎價約18,316元。

將廣1310萬破頂價易手

中原王勤學稱,元朗二手交投加快,區內世宙1座高層E室,實用面積約430方呎,兩房間隔,以720萬元零議價成交,與同類單位最高做價僅相差8萬元,呎價約16,744元。

將軍澳廣場也出現破頂價買賣,香港置業劉浩勤指,該盤1座中層B室,實用面積約761方呎,三房間隔,今年3月以約1,600萬元高價放盤,累減290萬元,以1,310萬元易手,創屋苑做價新高,呎價約17,214元。

港島大型屋苑做價同樣理想。Q房網招潔冰稱,小西灣藍灣半島9座低層G室三房戶,實用面積約653方呎,成交價1,220萬元,創同類型單位新高價,呎價約18,683元。