地產速報一覽

●無契住宅獲承接。黃開基拍賣行昨推出土瓜灣嘉寶大廈低層C室,為不提供樓契單位,實用面積約266方呎,開拍價268萬元,有兩組客競投,共承約5口價,以286萬元成交,成交價較市場估價約370萬元低逾20%。

●豪宅市場承接力平穩,世紀21北山嚴智贇指出,北角半山慧雅閣B座中層1室,實用面積約1,734方呎,四房間隔,獲區外換樓客以約3,638萬元承接,呎價約20,980元。據了解,原業主早於1993年10月以941萬元入市自用,持貨超過27年沽出,帳面獲利約2,697萬元,升值近2.9倍。

●據一手銷售資訊網,長實集團(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY,連錄兩宗交易告吹個案。其中1座35樓D室,原於2020年6月以1,202.5萬元售出,而2座56樓H單位,則於同期以1,359.7萬元獲承接,兩伙均已列明為終止買賣合約。