新盤市場概況：ONE SOHO共收1600張票

該盤上周六公布開價以來，示範單位參觀踴躍，昨午截票前售樓處仍擠滿不少準買家及地產代理，希望把握最後機會登記。資料顯示，項目首輪銷售單位的折實平均呎價為23,168元，折實售價由550.79萬至819.09萬元，呎價介乎19,986至26,315元。

御海灣II今開賣74伙

新鴻基地產（00016）的屯門御海灣II，今亦進行次輪銷售，其中以價單形式推出的74伙，昨午截票累收1,308張入票登記，超額認購約16.7倍。

同系沙田瓏珀山昨再錄7宗成交，成交價逾1,968.11萬元起，當中Queen Tower 1的6樓Garden Suite B單位，實用面積1,182方呎，連586方呎花園，成交金額3,126萬元，呎價26,447元，同創項目新高紀錄。根據一手銷售資訊網，該盤亦首錄交易告吹，單位為Queen Tower 2的16樓A室，原於4月22日以2,400.07萬元售出，但已列明為簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。

HENLEY I首日已超購

全新項目方面，恒基地產（00012）的啟德THE HENLEY I繼日前開價後，昨隨即開放示範單位及收票，展銷中心氣氛熱鬧，睇樓人龍一度伸延至售樓處外商場大堂及天橋。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，即日已錄逾192張入票，首批單位已獲超額認購，料短期有機會加推新價單，最快下周開盤。