新盤互撼 HENLEY I推96伙 入場費748萬

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，該盤首批單位間隔介乎一至三房，折實最低呎價僅24,382元起，單位為2座6樓H室，實用面積379方呎。他強調，項目緊貼啟德體育園，建築費亦較高，是次開價相當克制，加推單位具有加價空間。

平均每呎2.6萬 啟德開價新高

他透露，該盤設於中環的售樓處及示範單位，今起開放予公眾參觀，同步展開收票，最快下周開售。周內亦有機會加推新價單，而特色戶查詢反應理想，日內可能公布招標安排。根據價單資料，該盤首批單位實用面積由274至889方呎，折實最高呎價及售價分別為34,106元與2,771.72萬元。

林達民表示，項目開價克制，最快日內加推新價單。	封海倫稱，晉環明日同步推10伙四房大戶標售。	田兆源指，ONE SOHO加推單位具加價空間。

根據資料顯示，同區GRANDE MONACO於今年2月首推68伙，折實平均呎價23,795元。是次THE HENLEY I首批平均呎價26,448元，創出區內新盤開價新高。

美聯指出，該盤開價較同區市價略低5至10%，首批單位可望沽清。項目日後呎租料約60元，回報率約3厘，同時，估計5月一手樓成交量有機會達2,500宗。中原認為，項目開價較預期低約一成，加上同區一手一房戶已沽清，是次發展商更提供最高樓價九成按揭，首批單位料可「一Q清枱」。

該盤昨首度安排傳媒參觀兩個交樓標準示範單位，其中參照2座32樓C室搭建的兩房戶，實用面積550方呎，主人房設衣帽間。而根據2座32樓G單位搭建的一房戶，實用面積380方呎，睡房亦設衣帽間。

晉環收5500入票封王

今年新盤誕生新票王。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫稱，香港仔黃竹坑站晉環明開售240伙，昨午截止接受認購，共錄得超過5,500張入票登記，超額認購近22倍。明日亦會同步推出10伙四房大戶標售，於下周一截標。項目首張價單折實平均呎價為29,689元，第2號價單則為31,652元，首輪發售單位折實售價由1,146.1萬至3,243.2萬元，呎價27,005至38,155元。

ONE SOHO加推或提價

上車盤認購反應踴躍。信和置業（00083）集團聯席董事田兆源透露，旺角ONE SOHO收票持續上升，今午截止接受認購，本周六開售168伙，預期首輪開售後，加推單位會有加價空間。消息透露，該盤截至昨晚已錄逾1,400張入票。