提到保險,可謂是理財的一部分。不過,理財投資技巧未必人人識,想有效地增加財富,最忌「懶醒」用錯方法。綜合媒體研究顯示,以下有7項普通人以為「好醒」的理財方式,原來在專家眼中是「蠢」?
香港強積金規定必須年滿65歲才可提取,惟相信不少打工仔曾想過提早取回,以應付即時的財務需要,如買樓、還卡數等。但試想,強積金其實是一個退休儲蓄的渠道,經過基金投資滾存,為打工仔準備部分退休資金。除非你有其他更好的退休儲蓄計劃,否則切勿輕舉妄動!同一道理,如果有買投資相連壽險的朋友,絕不建議提早取紅利。
理論上,高學歷確實能為你帶來較豐厚的薪金,但「借錢讀書」並非明智做法。主要原因是學生們借貸很多時會忽略利息,尤其是申請免入息證明貸款,息率更高。償還借貸對職場新人來說不是小數目,更甚者,借貸會成為你達到理財目標的障礙。故此,當申請學生貸款前,宜思考有沒有其他財務資助計劃,如申請獎學金及助學金等。
早前有調查指,年輕「月光族」的問題嚴重,當中的慳錢攻略就是堅拒申請信用卡。但事實上,擁有信用卡並不代表亂用及透支,而是當有真正需要時,如分期付款等情況下可以使用。再者,適當使用信用卡有機會獲取儲回贈,達到慳錢效果。專家建議可擁有一張信用卡,但絕不能過多。
資金不足、缺乏投資知識,是年輕人拒絕投資的主要原因。不過,有財務策劃專家表示,沒有人能知道金融市場何時下跌及反彈,但隨着經驗增加,你努力投入的成果,必然勝過從不入市。總而言之,年輕就是本錢,即使押注在錯誤或高風險的投資中,仍有時間去修正及改變。
聘請專人幫手可省時慳心機,但已故美國共同基金公司領航投資創辦人、有「基金之神」稱號的博格爾(John Bogle)認為,這並非好方法。事實上,不一定要靠股壇聖手,或有高回報往績的人才可以投資。博格爾稱,想在投資市場上賺錢,最好是購入被動指數基金,例如香港的盈富基金(02800),降低投資個股風險之餘,收費亦相對低廉。
大多港人都有開活期儲蓄戶口,惟市面上大多銀行儲蓄戶口接近「零息」。有理財顧問建議,要做好財富管理,應該預留半年的固定支出,鎖定為「緊急備用金」,然後將剩餘的資金投放在其他能享高息的戶口中。穩陣型的投資者亦可考慮將「閒錢」用作定期存款,利息較活期高,不要長期100%現金。
或許以上6項你覺得有道理,為何買樓也是「理財蠢事」?有研究顯示,於過去100年樓價扣除通脹及修補使費後,其實升幅很小,除非你很幸運,在20多年前除了自住樓外,有另一間收租,才能靠投資物業升值致富;否則,你若多年以來只有一層自住樓,根本沒有發達,因為今日賣了,也買不到更好的。
故此,專家警告,買樓自住是不能致富,除非你有能力買另一層作投資之用。若然買樓是因建立家庭,它只是實用品,而不是投資,不要以為結婚買樓就是投資。再者,此刻樓價隨時見頂,若他日樓市急回、經濟轉差,超出供樓負擔能力的話,後果更不堪設想!
話雖如此,如果你能夠擁有自住以外的房產,當然是「好的投資」。專家的意思是年輕人不用着急買樓,如果儲了首期,有更好的投資機會,不妨將買樓次序押後。