南京嚴查「偽人才」優先買樓

近年內地多個省城相繼推出「優先買樓」等政策以爭奪人才,但近期被揭發江蘇省南京有地產中介公司透過協助買家偽造「人才身份」牟取暴利。南京市住房保障和房產局表示,已啟動房地產經紀機構專項檢查,同時有針對性加強政策研究,對現有人才買樓政策進行評估。

早前有報道指,南京有中介幫助買家,通過掛名高新技術企業、代考資格證等方式優先購買新樓盤謀利,甚至出現花費數萬元(人民幣‧下同)辦證,便可賺上百萬元差價。此外,有中介為不符合要求的本專科畢業生,代辦職業證書或虛構租樓合約。

該局對此高度重視,一旦查清事實,將對涉事機構及個人按規定予以嚴肅處理,對違規取得的人才買樓證明予以注銷,並將調查處理情況及時公布。

深圳樓價貴 逼走居民

由於內地限制銀行資金流入房地產,借貸額度維持緊張,有內媒引述消息指,4大國有銀行在廣州轄區內分行或短期內再上調房貸利率。同時,廣州首批實施「集中供地」的48宗住宅用地,有24宗日前掛牌出讓,其中成交的22宗地共吸金452.38億元。

一線城市的樓市向來火熱,乃由於人口持續流入等基本因素強勁。不過,深圳政府近期公布,去年該市小學招生人數按年跌6.5%至約19萬人,去年底手提電話及固網電話用戶各減少214萬及30萬,移動網用戶亦減少34萬,這些反映人口流動的指標顯示,人口正自深圳流出。有內地專家分析,疫情、高樓價及深圳產業升級等,都是令民眾離開深圳的原因。

事實上,從國家統計局資料顯示,3月二線城市的新建商品住宅銷售價按月升0.5%,據測算綜合樓價更按月漲2.5%。因此,調控樓市的政策壓力正向二、三線城市擴散。