銀主盤拍賣 美孚開價低估值36%

環亞物業拍賣明日推出多項銀主單位，其中上述單位為屋苑4期百老滙街109號低層B室，實用面積約510方呎，每方呎開拍價約9,020元。該公司董事總經理區蘊聰稱，單位不提供正本樓契，銀行估價約722萬元，現時推拍價低約262萬元。

該行亦拍賣兩個開價逾千萬元的銀主盤。沙田御龍山9座中層A室，實用面積約1,845方呎，推拍價3,280萬元。該單位銀行估值約3,900萬元，現開價低約16%。另一個為元朗爾巒茵羅洛斯大道第1座低層A室，開價1,380萬元，以單位實用面積約1,295方呎計，呎價約10,656元。同座對上一宗成交為一個較低層同室單位，連車位售1,700萬元。

浪翠園無契416萬推拍

忠誠拍賣本周三也推出兩伙法院令無樓契私人住宅，其中深井浪翠園4期12座低層A室，實用面積約450方呎，推拍價416萬元，呎價約9,244元。單位銀行網上初步估價約505萬元，開價低約89萬元。

此外，黃開基拍賣行同日推拍法院令公屋單位，為屯門山景邨景業樓中層02室，實用面積約381方呎，未補價第二市場開價138萬元。據房委會資料，去年11月一個相同面積中層單位成交價189萬元。