舖市活躍 投資初哥1660萬購上水舖
市場憧憬內地與本港恢復通關，令零售市場氣氛回升，吸引投資「初哥」入市。上水新勤街一個地舖，以1,660萬元易手，買家為首次買舖，租金回報率約2.6厘。
盛滙商舖基金創辦人李根興透露，上述舖位為新勤街27至35號新寶大廈地下D舖，建築面積約1,200方呎（包括前院及後院），由該公司持有，原先叫價2,200萬元，累減540萬元賣出。物業於2019年6月初簽訂臨時買賣合約，購入價1,338萬元，即帳面升值約24%或322萬元。現時舖位租予食肆，月租約3.6萬元。
太子地舖兩年升值44%
他指，現時上水區街舖有約三成交吉，新買家覺得未來該區不會差過現在，通關後有望回升，好過買股票，故決定入市。李又稱，自疫情爆發以來，公司已沽出9間街舖，涉額共約1.52億元，入貨帳面總成本約1.18億元。期間亦買入16間街舖，金額共約3.5億元。他們今年將繼續想達成目標，要買入價值約5億元舖位。
舖市交投活躍，市場人士透露，太子界限街雙號地下，建築面積約1,400方呎，以2,600萬元賣出，原業主持貨不足兩年，帳賺約44%或800萬元。另北角天后廟道金香閣一批舖位以約2,500萬元沽出，原業主買入約12年，帳面獲利近1,300萬元。此外，據市場成交資料顯示，大嶼山東涌一批農地以約7,392萬元轉手。