港島南岸6期收6標 全屬港資

新地長實等獨資競投

項目以大型發展商競逐為主，包括新鴻基地產（00016）、長實集團（01113）、恒基地產（00012），以及會德豐地產均獨資投標，會德豐地產物業發展高級經理何偉錦表示，是次為港島南岸最後期數，集團過往亦有鐵路物業發展經驗。對於政府不排除重提空置稅，他表示出價會考慮在內。

至於中小型發展商嘉華國際（00173）亦獨資入標，該公司香港地產發展及租務總監尹紫薇稱，近期二手市場稍有回落就有承接，預計樓市平穩發展。此外，信和置業（00083）與嘉里建設（00683）合作入標，是唯一以合資形式參與的財團。

物業坐落整個港島南岸的東北面，總樓面約50.4萬方呎，早前收到38份意向書。資料顯示，項目補地價金額逾49.45億元，每方呎補價約9,818元，分紅比例固定為25%。

上季補價收入近百億

私人項目補地價取態亦見積極，帶動政府同類收益上升。地政總署公布，今年第一季補價收入錄逾99.31億元，按季再增約19.6%，連續4季上升，並為9個季度最多。而最新完成補價個案包括觀塘英亞工廠大廈，涉額7.8億元。