澳洲經濟再有好消息,樓價勢進一步向上。該國昨公布,3月失業率按月降0.2個百分點至5.6%,為去年3月以來最低,並好過市場預期的5.7%,反映市場信心增強加上紀錄低息,令經濟加速復甦。澳元兌美元高見0.7762,為近4周最高;澳元兌約6.02港元。
該國3月就業職位大增7.07萬個,較預期的3.5萬個多一倍,就業參與率升至66.3%,同樣高於預期,並創1978年有紀錄以來最高。經濟師指出,西澳和昆士蘭在就業增長方面領先,反映採礦業投資復甦,昆士蘭更因經濟表現突出,令從其他州份移居當地的人數增加。
另一亞太經濟體新加坡亦見復甦,當地3月私人住宅銷售較2月急增一倍至1,296間,引發當地市區重建局可能採取新措施冷卻樓市的疑慮。當局曾警告,低息可能擾亂資產價格,樓價不應脫離經濟基本因素。OrangeTee & Tie研究和分析副總裁Christine Sun表示,因準買家預期隨着經濟復甦,樓價勢進一步攀升,導致需求持續增加,當中不少是乘低息環境而換樓的民眾。惟他認為,上月銷售強勁很大程度由豪宅市場帶動,該些買家基本上沒有承受能力的問題,若銷售增長主要來自一般住宅,當局可能更關注。
此外,南韓央行最新維持利率0.5厘,行長李柱烈表示,儘管疫情未平息,以及疫苗接種緩慢增添經濟疑慮,但預期當地今年經濟增長可達3.5%,高於2月時估計的3%。同日土耳其央行在撤換行長後首次議息,維持基準利率19厘,符合市場預期。