新盤受捧 屢錄高價

深水灣徑8號呎價冠南區

深水灣徑8號2座15樓C室，實用面積4,214方呎，售價逾3.75億元，呎價8.9萬元料創南區分層住宅歷來的新高紀錄。該項目暫沽16伙，套現約41.9億元。

發展商表明看好豪宅市場前景，預期未來恢復通關後，豪宅交投更加暢旺，項目成交呎價會繼續破頂。

Silversands至今累售57伙。

封海倫稱，山水盈本周五起推售42伙，包括20座洋房。

海璇特色戶每呎貴兩成

新鴻基地產（00016）旗下位於港島區的北角海璇，昨亦再錄特色戶成交，呎價較對上一個成交高出逾兩成。是次以招標形式賣出的2座3樓A室，屬四房雙套間隔，實用面積1,530方呎，並設1,158方呎前後花園平台，成交價9,848.5萬元，呎價64,369元。

21 BORRETT ROAD天池屋招標

其他發展商續加推單位應市。據一手銷售資訊網資料，長實集團（01113）位於港島半山的21 BORRETT ROAD第1期，昨加推天池屋大宅標售，為23樓3號單位，實用面積2,731方呎，天台面積1,904方呎，前庭則為717方呎，設私家泳池。發展商將於本周五起以招標形式推售。

Silversands兩房呎售2.3萬

新界東一手市況保持活躍。信和置業（00083）的馬鞍山Silversands昨售出5A座8樓A室，實用面積504方呎，單位成交價1,202.53萬元，成交呎價23,860元，料創該區兩房標準戶新高。項目至今累售57伙，套現逾5.3億元。

晉環快將獲批預售文件

因應市場需求，發展商全速籌備開盤。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫稱，香港仔黃竹坑站晉環料日內獲批預售文件，最快月內開價及開放示範單位，有機會4月開售。

山水盈加推最後22單位

她又透露，同系元朗錦田北山水盈，昨原價加推最後一批22伙的價單，實用面積980至1,006方呎，折實平均呎價12,908元，折實呎價11,856至13,727元，售價1,161.9萬至1,380.9萬元。該盤本周五起推售42伙，包括20座洋房以招標形式銷售。發展商是次提供七成一按，買家於首3年供息不供本。

128 WATERLOO三房戶雙破頂

九龍新盤續旺，萊蒙國際（03688）等的何文田128 WATERLOO，過去一個月錄7宗成交，最新售出10樓D室三房連套房戶，實用面積842方呎，做價2,745萬元，呎價3.26萬元，同創項目新高。