內房企調高銷售目標 取態各異

中海進取 投地預算增25%

中海去年錄股東應佔利潤439.03億元，每股盈利4.01元，擬派末期息每股73港仙，全年共派118港仙，按年增15.68%。該股周一股價隨即彈高，更幾乎以全日最高位收市，收升6.34%至報21.8港元，重上逾4個月收市高位。

去年全年累計，中海的合同銷售亦按年增12.5%至3,607億元。今年計劃新增土地權益投資預算約1,650億元，較去年的1,318.4億元增逾25%。目前旗下香港地區在手貨值逾1,300億港元，當中權益貨值逾500億港元。

另中海公布，旗下間接全資附屬就去年投得的中國珠海市地塊，與中國建築國際（03311）旗下間接全資附屬中建澳門等成立合資公司，完成後該合資將由中海及中國建築國際分別擁有80%及20%權益，就開發珠海項目的營運資金需求料約112億元。

正榮審慎 去年多賺半成

去年純利僅升約5.75%的正榮地產，全年每股盈利為0.61元，擬派末期息0.15港元，比2019年同期大增約50%。受此刺激，該股昨日收升7.29%至5.59港元，更創逾一年收市新高。

據管理層透露，今年公司可售資源約2,500億至2,700億元，料第二季出現銷售高峰期。由於今年1至2月公司已發行7億美元債，以提前償還5.1億美元的舊債，故整體融資壓力不大。主席兼行政總裁黃仙枝預計，明年上半年公司的「三條紅線」將全部達標。