近期一手豪宅價格屢試新高，部分有潛力作全新豪宅盤發展的項目，業主趁市旺伺機放售物業。嶺南教育機構持有的東半山司徒拔道嶺南小學及嶺南幼稚園舊址，以招標形式出售，下月15日截標，項目市值料約5億元。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事楊偉禮稱，該行獲委託標售上址，該物業佔地約1.7萬方呎，鄰近CENTRAL PEAK及豐景臺，業主早前向城規會申請將土地改劃作住宅（丙類）3用途，計劃重建兩幢低密度分層住宅，提供14伙，總樓面約3.5萬方呎。若改劃方案獲通過，新買家補地價後即可重建。

另方面，油塘四山街8號世運貨倉早前重建作商住發展，興建一幢30層高商住大樓，提供483伙，規劃署認為，該項目擬議方案透過重建住宅，淘汰現有的工業用途，並符合相關部門要求，故不予反對。