二手焦點成交一覽

●美聯利元亨表示,薄扶林置富花園11座高層C室單位,實用面積約588方呎,三房間隔,議價後以約970萬元成交,呎價約16,497元,新買家原居於港島西區,早前已賣出單位計劃換樓,現買入上址自住。

●利嘉閣吳玉蘭指出,鰂魚涌康蕙花園1座低層E室三房單位,實用面積約524方呎,近日以888萬元沽出,呎價約16,947元。原業主於2018年1月以約848萬元購入該單位,持貨約3年帳面獲利約40萬元,升值不足5%。

●中原潘煒透露,北角創福苑低層A室,實用面積約941方呎,三房及工人套房設計,叫價1,880萬元,最終以1,868萬元連車位易手,呎價約19,851元,新買家為用家。

●香港置業劉酌源表示,大角咀港灣豪庭8座中層F室兩房單位,實用面積約436方呎,原先以760萬元放盤,議價後減價22萬元,以約738萬元成交,呎價約16,927元,新買家為外區客,睇樓一次就入市。

●中原陳智欣稱,啟德區3月份暫錄約9宗二手買賣,包括龍譽1A座中層C室開放式單位,剛售595萬元,以實用面積約245方呎計,呎價約24,286元。原業主持貨3年多,單位升值約14%。

●香港置業麥紫軒指,3月份荔枝角美孚新邨暫錄約36宗買賣,較上月同期約32宗為多。其中7期荔灣道10號低層C室,實用面積約640方呎,放盤約一個月,終減價約10萬元,獲同區首置客以約870萬元購入,呎價約13,594元。

●中原許秋偉透露,大埔溋玥‧天賦海灣(圖)11座低層E室,實用面積約645方呎,一房連儲物房間隔,議價後以810萬元易手,呎價約12,558元。原業主於2012年以666萬元購入,持貨9年帳賺約144萬元或升值約21.6%。

●中原鄧世君稱,上水新都廣場3月暫錄約兩宗買賣,其中2座中層D室,實用面積約490方呎,兩房間隔,叫價約660萬元,議價後以643萬元獲承接,呎價約13,122元。