萬達商業放棄回A

萬達商業周三表示，決定從事輕資產商業營運、科技、數據、人員等相關資源進行重組，以盡快實現境內外上市。隨即有內地報道引述公司內部人士指，萬達商業重組後有望轉戰香港上市，計劃近一至兩年內重投港股市場。

華夏幸福323億債務違約

曾於2014年12月在港掛牌的萬達商業，當年以萬達商業地產之名共籌288億港元，並膺年度港股「集資王」，但掛牌不到兩年就在2016年9月透過私有化形式退市。當時母企萬達集團豪言，將推進萬達商業在內地A股上市，惟至今仍未如願。有指萬達商業早年引入戰略投資者，投資方提出多項要求，包括公司要在2023年10月底前完成上市，相關協議或許是今次擱置「回A」考慮之一。

更重要的是，萬達集團在岸債券今年將迎來到期的高峰期。據外電早前報道指，王健林風光不再，在不到6年間個人財富大縮水320億美元，萬達集團總負債更高達3,620億元（人民幣‧下同）。單計萬達商業，日前在上海清算所公告建議發行約10億元中期票據時，披露公司及旗下子公司待償還債務餘額合計622.45億元，截至去年9月底止，有息債規模更達1,800.11億元。因此，出於自身融資需求而放棄「回A」之路，另覓資本市場「撲水」的企圖已不言而喻。

事實上，不少內地房企亦深陷債務危機。華夏幸福（600340.SH）公布，受行業及信用環境等影響，近期子公司部分債務未能如期償還，新增未能如期償還銀行貸款、信託貸款等債務形式的債務本息金額129.83億元。截至昨日為止，該公司累計未能如期償還債務本息合計323.84億元。

企業撤A股IPO申請增8倍

隨着內地監管當局高舉「防風險」旗幟，擬上市的企業即使循門檻較低的上海科創板和深圳創業板市場路徑，也難以闖關。外電引述數據顯示，今年截至周一為止，A股共有84間企業IPO撤回申請，比去年首季驟增逾8倍，當中又以申請科創板和創業板的企業居多。

內地統計亦顯示，本月截至上周四止已有8家科創板、12家創業板企業終止上市審核。IPO審核趨嚴，明顯拖慢上市節奏，今年2月以來，逾50家IPO企業因撤回申請上市文件而終止審核，其中有16家是因抽中現場檢查而撤回文件，故嚴格的上市審核料嚇退更多企業。