上水銅鑼灣地皮招標 估值共210億
政府再有土地推出市場，地政總署公布，將公開招標本財政年度最後兩幅地皮，包括位於上水古洞的私人住宅用地，以及銅鑼灣的加路連山道商業地。有業界人士指出，兩地合共估值高逾210億元。
古洞地可建樓面120萬呎
資料顯示，上述為古洞第25區住宅用地，地盤面積近20萬方呎，最高可建樓面近120萬方呎，包括由買方所興建的公共運輸交滙處之政府地方樓面面積。地皮將於本月26日起招標，至下月23日截標。
而同日起開始招標位於加路連山道的商業地，截標日期為5月7日。地盤面積約15.9萬方呎，最高可建樓面達107.6萬方呎，包括由買方按所興建的幼兒中心、長者日間護理中心，以及地區康健中心的樓面，但不包括公眾停車場的樓面。
美聯測量師行董事林子彬表示，銅鑼灣地屬罕有市區商業地，預期以大型發展商合組財團，或區內有經驗的發展商入標為主，若以每方呎樓面地價約1.4萬元計算，估值約150.7億元。另一幅上水古洞的住宅地，為未來新界東北供應重鎮，發展規模龐大，若以樓面地價約5,000元計算，估值約60億元。