鴨寮街舖減價5%獲承接

租金回報2.8厘

中原（工商舖）商舖部鄧振豪表示，上述買賣個案位處鴨寮街12至14號地下A號舖，面積約1,000方呎，成交呎價約1.28萬元。該舖原先叫價約1,350萬元放售，其後有感舖市交投轉旺，加上業主有意重整投資組合，遂調整叫價，減價約70萬元沽出。物業屬連租約交易，現租客為布行，月租約3萬元，租金回報率約2.8厘。

資料顯示，該物業原業主於2012年底斥約1,498萬元購入該地舖及1樓C號舖，現時1樓舖以約700萬元放售，面積同約1,000方呎，如果成功賣出，整個項目料會錄得賺幅。

同區劏舖商場深之都1樓單號迷你舖，以62萬元成交，原業主持貨近16年帳面依然損手約35萬元，蝕讓幅度約36%。

元朗舖售2680萬

另方面，市場消息透露，元朗安寧路81至91號地下雙號舖，建築面積約480方呎，原先連租約以3,180萬元左右放盤，其後減價約500萬元，以約2,680萬元賣出，呎價約55,833元。該舖租金收入共約6.28萬元。