新界屋苑再錄理想價成交。元朗世宙套三房單位，罕錄買樓予家長的「仔女客」以948.8萬元入市，成交金額料屬該項目近年二手市場新指標。
美聯張瑋津稱，世宙標準單位成交價，向來最高僅達900萬元，但上述3座中高層F室，實用面積約645方呎，市場放盤近一年，開價950萬元。同區客見近日交投轉旺，加快入市購入單位予父母作換樓之用，呎價約14,710元。
事實上，元朗3月交投急增，中原王勤學表示，全區累錄約216宗二手買賣，料全月達260宗，勢創10年新高。區內朗怡居1座高層A室套三房戶，實用面積約705方呎，零議價下售850萬元，創屋苑歷來次高，呎價約12,057元。
資料顯示，豫豐花園11座極低層連平台戶，實用面積約358方呎，以621萬元售，呎價17,346元創屋苑新高。消息指，天水圍嘉湖山莊麗湖居3座複式戶，市傳以1,055萬元沽，項目樓價再升穿千萬元。
中原余俊文則稱，本月荃灣區累錄約225宗買賣，連續4個月企穩200宗，其中海濱花園5座中層E室兩房戶，實用面約422方呎，叫價650萬元，上車客睇樓即日以638萬元承接，呎價約15,118元創屋苑兩年新高。市場人士稱，政府應撤辣釋放盤源，否則樓價或再返高峰。