綠城買地開支預800億
內地實施土地集中供應制度，惹外界關注對房企的影響。綠城中國（03900）執行總裁郭佳峰稱，目前個別城市已明確有關政策，限制一年進行「招拍掛」活動最多3次，對公司短期的投資工作帶來變數，但相信總體影響可控，今年土地開支預算為約800億元（人民幣‧下同），強調新政下會隨機應變。
「集中供地」政策實施後，他相信，個別城市的地價雖「可能控得住」，但某些熱點城市如杭州，地價則可能被抬高。由於綠城土地儲備向來以「招拍掛」（政府招標、拍賣或掛牌賣地）項目居多，郭續指，之後會拓寬收併購及城市更新等拿地渠道。今年投資策略將有調整，傾向選擇銷售表現好、回款夠快的城市，集團今年也加大對杭州及寧波的投入。他直言，這些項目的平均利潤率「不是很好」，但風險較低。
集團把今年的銷售目標定於3,100億元，較去年銷售額調升7.19%，增速較去年的43%大幅放緩。管理層指，目標較保守，惟強調今年可售資源多達4,183億元，有信心達標。
綠城周一公布，去年多賺53.06%至37.96億元，擬派末期息0.35元，按年增16.66%，惟股價昨日曾瀉12.98%，收市仍插12.47%，收報10.38港元。
雅居樂財務未全數達標
另外，雅居樂集團（03383）同於昨日放榜，去年純利增加26.12%至94.74億元，擬派末期息每股60港仙，按年增50%，刺激股價收升4.28%，收報11.68港元。
雅居樂今年地產業務的預售目標為1,500億元，按年調升約8.54%，雖然增速較去年放緩，但管理層相信目標「適中」。而今年的總投資預算為400億元，當中地產項目佔80%。
截至去年底，該公司除了剔除預收款項後的資產負債率為71.9%，未達到70%的標準外，淨負債比率及現金短債比皆符合政府針對房企財務的「三道紅線」要求。管理層預計，今年年底有望全線達標。