環球經濟持續不景氣，外資企業削減租用的甲級寫字樓樓面，拖累租金下跌。本港指標甲級商廈的中環國際金融中心，罕現雙位數租值跌幅，該項目1期兩層低層樓面，下一個財政年度應課差餉租值7,141.2萬元，按年大挫約21.2%，為各區中跌幅較大的個案。
據差餉物業估價署資料，上述項目單位於本年度租值達9,064.78萬元，現最新租值低逾1,923萬元，平均月租金約595萬元。另外，同廈高層01至06室，租值最新985.2萬元，跌穿千萬元，為2014至2015年度後最低。該單位本年度租值高達1,172.4萬元，現低出約16%。
至於毗鄰的國際金融中心2期租值跌幅亦驚人。項目一個高層A室小型單位，租值由本年度的37.2萬元，跌至新年度的30.6萬元，挫幅達約17.7%。同區傳統甲級寫字樓皇后大道中九號，一個高層全層單位，租值亦由1,436萬元，急跌約15%至1,220.4萬元。
至於近年受外資銀行追捧的九龍站環球貿易廣場（ICC），寫字樓租金亦向下。項目高層06及07室，新租值624萬元，按年亦大跌約18.1%，為近年該廈罕見，現時平均呎租金約70元。
事實上，近年外資銀行退租甲級商廈情況趨增，而騰出樓面亦由內地銀行承接。如原由日資券商野村租用的中環國際金融中心2期寫字樓樓面，其中25樓部分獲內地東莞銀行等企業承租。