觀塘工廈累劈550萬翻拍

去年政府撤銷工商舖物業雙倍印花稅，帶動該類物業成交增加，本周有多項工業及舖位推出市場拍賣，其中觀塘同利工業大廈全層法院令單位，累積減價近兩成翻拍，實用呎價約3,471元。

觀塘同利工業大廈極高層全層法院令單位，實用面積約6,915方呎，再減價推出拍賣，開價2,400萬元，較3月初低350萬元，減幅約12.7%，若與2月時比較，更低約18.6%或550萬元。該行董事總經理區蘊聰稱，該物業已分間部分單位，可隨時出租，同時項目毗鄰已有財團收購，故具重建潛力。

該行亦推出多個商舖，銅鑼灣中心4個分別位於2樓及3樓的連租約迷你舖位，由單一業主持有，面積最細是3樓單號舖，建築面積約52方呎，坐落兩個扶手電梯之間，拍賣開價99萬元，呎價約19,038元。其餘3個建築面積由約73至169方呎，推拍價120萬至278萬元。

忠誠拍賣也推出多項物業，包括葵涌華福工業大廈極高層A室連天台及地下兩車位，開價600萬元，較去年10月時低130萬元。

此外，黃開基拍賣行推拍長沙灣定豐中心高層7至9號工業銀主盤，推拍價1,080萬元，較上月底開價低150萬元。而美聯工商物業售價指數，上月最新報322.5點，按月升約0.4%。