天水圍菜檔呎售7.7萬 貴過尖沙咀
去年政府撤銷工商舖辣招稅，帶動商舖買賣市場明顯轉活，部分更屬高價成交。消息人士透露，天水圍俊宏軒俊宏廣場地下L19及L20號舖，由菜檔租用，以呎價約77,465元賣出，較尖沙咀部分街道地舖還高。
新北江舖嗌1398萬
該舖建築面積約710方呎，成交價約5,500萬元。原業主於2012年9月以3,930萬元買入L19至L21號3個舖，現時已經全數售出，合共套現約7,920萬。其中L21號舖，上月由菜檔租客以約2,420萬元買入，當時成交呎價已經高達71,176元。而剛易手舖位為同一位租客，月租約10.3萬元，回報率約2.2厘。
此外，美聯旺舖營業董事朱志龍表示，該行獲託獨家代理放售同區的新北江商場1期（C場）一樓C3B及C3C號連租約舖，該舖面積約369方呎，意向售價約1,398萬元，呎價約37,886元，租金回報率約3.6厘。
市場人士又指，西環皇后大道西403至405號地下，建築面積約2,200方呎，售約3,300萬元，呎價約15,000元。該舖由居酒屋租用，每月租金約7.5萬元，租金回報率約2.7厘。原業主於2011年以1,500萬元購入，現單位帳面升值1,800萬元，漲幅約1.2倍。