內地新盤價飆4% 創4個月新高
內地樓市向好，國家統計局公布，2月70個大中城市中，有56個城市的新建商品住宅價格上漲，按月增3個；二手樓則有55個城市錄得上升，按月增加6個。亦因如此，內地打壓未見手軟，深圳昨日隨即出手加碼調控樓市，增強市內住房購買資格審查和管理。
據外媒測算，新建商品住宅價格指數按年升4.3%，創4個月新高，升勢持續65個月，幅度更較1月擴大0.4個百分點。國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀時指出，受去年同期基數較低影響，各線城市商品住宅銷售價格按年升幅擴大。當中，一線城市新建商品住宅及二手住宅銷售價格，分別升4.8%和10.8%，較1月分別擴大0.6個百分點和1.2個百分點。
值得留意的是，上月各線城市的商品住宅價格按月表現各異，一線城市新建商品住宅銷售價格按月升0.5%，升幅按月回落0.1個百分點，其中以深圳的升幅最小，僅0.1%；北京、上海和廣州則介乎升0.5至0.9%。二線城市升幅與1月相同，按月升0.4%。三線城市則按月升0.3%，較1月擴大0.1個百分點。
二手樓價方面，一線城市按月升1.1%，漲幅減0.2個百分點；二線升幅維持於0.4%；三線城市則升0.2%，按月縮0.1個百分點。
深圳加強買家資格審查
為遏止炒風，深圳市住房和建設局昨旋即宣布，將加強對樓市買家的資格審查管理，包括要求買家提供收入證明、買樓款項來源等資料；房地產開發商、經紀機構要對買家的身份證明材料進行嚴格核查。違規買樓或送公安機關處理，中介人向違法違規買樓行為人提供服務和便利，也會由住房建設等部門依法調查及處理。
諸葛找房數據研究中心分析師陳霄指出，較活躍的市場會促使部分城市緊急加碼調控，務求「穩樓價、穩預期」，預計後續隨着政策逐漸發酵，樓價升幅或將逐漸回落。