第一城呎價2.16萬 破紀錄
自用需求推動下，二手樓市價量齊升。全港上車指標沙田第一城兩房單位，剛以呎價21,690元轉手，創下項目歷來最高紀錄。而周末期間10大屋苑成交量按周再升約22.7%，連升兩周。
美聯鄭志燿表示，上述沙田第一城39座連天台單位，實用面積284方呎，原先叫價640萬元放售，終以616萬元售出。據了解，該盤41座同面積沒有天台的單位，2018年售598萬元，呎價21,056元為對上最貴紀錄。
10大屋苑兩日27買賣
中原稱，10大屋苑過去兩日共錄27宗買賣，其中天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園，分別錄5宗及4宗最多。該行文家輝稱，嘉湖山莊3月已錄31宗買賣，樂湖居11座高層套三房戶，區內客睇樓15分鐘即以630萬元入市，以實用面積549方呎計，呎價11,475元。
個別地區交投更旺，該行梁岳宏指出，青衣全區過去3日增至少近20宗買賣，全區3月錄逾60宗。香港置業劉浩勤亦稱，將軍澳全區本月已錄逾200宗。
業界促撤辣 釋放盤源
此外，夾屋樓價再破千萬。資料顯示，何文田欣圖軒2座低層D室，實用面積725方呎，以1,120萬元自由市場價登記售出，做價料創全港資助房屋新高，呎價15,448元。據了解，上址於2019年中放售，開價1,298萬元。業界人士認為，交投增多，二手盤被持續消化，政府應撤辣釋放盤源，增加供應，避免樓價再升上高峰。