二手焦點成交一覽

●中原劉子峻透露,鰂魚涌康怡花園3月暫錄10宗買賣,平均實用呎價約16,645元,其中A座中層12室,實用面積約710方呎,套三房間隔,以1,298萬元易手,呎價約18,282元,新買家為同區用家。

●美聯黎泳傑表示,筲箕灣東灣閣中層C室兩房戶,實用面積約335方呎,叫價約638萬元,議價後以600萬元成交,呎價約17,910元,新買家為外區客,一直物色上車盤,斥資入市自用。

●中原陳凱超指出,西灣河鯉景灣安屏閣中層C室,實用面積約629方呎,套三房設計,3月初放盤叫價1,080萬元,最終降價32萬元,獲用家以1,048萬元購入,呎價約16,661元。

●部分心急業主仍願意平價出貨。美聯馬穎鴻稱,鑽石山星河明居C座高層7室,實用面積約517方呎,開價950萬元,剛減價至873萬元轉售,呎價約16,886元。同類型較低層單位近日做價達938萬元,是次成交低約6.9%。

●中原歐陽振邦表示,長沙灣碧海藍天3月暫錄約兩宗買賣,平均實用呎價約18,115元,包括6座高層H室,實用面積約588方呎,享遠海景,今年1月放售,減價30萬元,最後以1,100萬元沽出,呎價約18,707元。

●藍籌屋苑再現移民賣樓。美聯王梓岐稱,東涌映灣園1座高層G室套三房戶,實用面積約809方呎,望全海景。原業主2010年以404萬元購入後自用,近日打算移民,以980萬元放售,外區客睇樓兩次,即以960萬元入市,呎價約11,867元。

●利嘉閣蕭浚樑指出,天水圍嘉湖山莊翠湖居4座低層C室三房戶,獲外區客以約562萬元承接,以實用面積約551方呎計,呎價約10,200元,低市價大約3至5%。

●美聯馮根明表示,元朗溱柏3座高層H室,兩房間隔,實用面積約536方呎,開價690萬元放盤約3個月,區內首置客睇樓兩次,僅獲減2萬元,即以688萬元承接,呎價約12,836元。

●特色戶繼續有承接。中原曾慧敬透露,屯門恒順園5座頂層複式單位,實用面積約1,081方呎,套三房連儲物房設計,附設平台,叫價1,300萬元,累減200萬元,獲區內家庭租客以1,100萬元購入,呎價約10,176元。