細價樓上月1173刁 7個月新高

香港置業綜合土地註冊處最新資料，上述成交價位的二手住宅註冊量已連升兩個月，2月較1月錄得的1,058宗，增加115宗。該行研究部董事王品弟表示，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，上月註冊個案一般主要反映1月的市況。

九龍漲12%最標青

至於以港島、九龍及新界3區劃分上述價位的註冊表現，當中九龍區升幅較理想，該區上月錄388宗，較1月的346宗，增加約12.1%。其次是新界區，錄645宗註冊，按月多約10.6%。港島區上月錄140宗，較1月的129宗，上升約8.5%。

另外，2月註冊的500萬元或以下二手住宅，佔973宗為私人房屋，比例約83%。公營房屋則有200宗，佔比亦達約17%。

屯門剛有細價單位獲承接。美聯梁浩文表示，區內的金安大廈錄本月首宗成交，單位為中層A室兩房戶，實用面積約292方呎，原業主早前叫價395萬元放售，吸引同區客洽商。雙方議價後略減至389萬元成交，呎價約13,322元。單位於2016年11月以約283萬元成交，現帳面升值約37.5%或106萬元。