時代鄰里擬拓養老服務

首席財務官郭柏成指，去年集團合共進行的4宗收購所帶來的盈利貢獻，相信於2021財年更全面反映。該公司股價周四收升4.82%，報6.08港元。

行政總裁王萌認為，物業管理企業提供養老服務已具備一些條件，公司也將積極嘗試，定位社區養老服務的方向，以輕資產模式，結合自身社區增值服務，適時試點開展養老服務。

時代鄰里去年收入增長62.61%至17.58億元，整體毛利率增加兩個百分點至30.2%，郭柏成預計，今年仍會增長一個百分點。

不過，該公司去年錄得社區增值服務毛利率縮減4個百分點至51%，郭解釋，因為2019年社區增值服務收入主要來自毛利較高的停車場管理或租賃，毛利率達60%，但之後公司提供更多社區增值服務予業主，對毛利有一定影響，但相信未來毛利率能維持50%以上。

市傳傢俬零售商紅星美凱龍（01528）旗下商業物業管理公司愛琴海商業集團近期正在籌備來港上市，預期估值120億至150億元。

融創服務去年多賺1.2倍

另外，融創服務（01516）發表上市後首份業績，去年收入增長63.49%至46.22億元，期內毛利率擴闊約2.11個百分點至27.58%，而純利更大增1.22倍至6億元，擬派末期息每股5.8分。內媒報道，融服行政總裁曹鴻玲指，現時公司跟進中的潛在收購管理面積達一億平方米；惟主席汪孟德稱，中小型收購標的偏貴，高質量才最重要，沒有設定今年的併購目標。該公司周四收升3.81%，報21.8港元。