二手焦點成交一覽

●Q房網招潔冰表示,小西灣藍灣半島1座極高層A室套三房戶,實用面積約614方呎,望市景及山景,開價1,150萬元,放售不足一個月,減價85萬元,獲外區買家以1,065萬元買入,呎價約17,345元。

●中原鄭俊輝稱,柴灣杏花邨3月暫錄7宗買賣,包括5座高層4室,實用面積約475方呎,兩房間隔,以820萬元易手,呎價約17,263元,新買家為用家。

●利嘉閣黃國然指出,西半山滙豪閣低層C室,實用面積約660方呎,套兩房間隔,放盤至今約8個月,終以1,380萬元交吉形式沽,減價120萬元或約8%,呎價約20,909元,現時屋苑有8個買賣放盤,叫價由1,500萬元起。

●世紀21(將軍澳)魏仕良透露,將軍澳居屋頌明苑C座中層8室兩房單位,實用面積約401方呎,於上周放盤,在已補價自由市場叫價580萬元,減價約1.9%後,成交價569萬元,呎價約14,190元。

●中原郭麗娟表示,茶果嶺麗港城30座低層B室兩房戶,實用面積約517方呎,開價760萬元,放盤短短3天,即以748萬元成交,呎價約14,468元。屋苑3月暫錄約13宗二手買賣。

●香港置業曾家輝稱,長沙灣泓景臺2座中層D室海景戶,實用面積約447方呎,以約838萬元放盤約兩天,即吸引區內客洽購,議價後減約38萬元,以約800萬元成交,呎價約17,897元,新買家為首置客,睇樓一次即入市。

●中原黎宗文指出,3月份大圍名城暫錄約14宗買賣,追貼上月全月約16宗,其中盛薈3座北翼中層A室,實用面積約741方呎,套三房設計,以1,235萬元易手,呎價約16,667元。

●利嘉閣黃靜顏透露,上水公屋天平邨5座低層21室,實用面積約487方呎,兩房間隔,新買家睇樓後一日,即於未補價第二市場以198萬元購入,呎價約4,066元。原業主於2001年2月以約15.59萬元購入,持貨約20年帳面賺約182.41萬元,物業升值約11.7倍。

●美聯梁浩文表示,屯門海典軒1座低層兩房單位,實用面積約483方呎,附設約141方呎平台,早前叫價650萬元放售,吸引區內客洽商,考慮不久即零議價買入,呎價約13,458元。