銀主盤拍賣 跑馬地住宅嗌低兩成

本周續有銀主盤透過拍賣出售,其中跑馬地金光大廈一個中層B室,開拍價538萬元,較同面積中層A室去年的680萬元成交價,低約兩成。

該單位今日由環亞拍賣推出,實用面積約346方呎,每方呎開價約15,549元。同場亦有新界區銀主單位減價翻拍,當中北區高爾夫‧御苑7座高層K室,實用面積約281方呎,拍賣開價450萬元,較去年低約10萬元。元朗錫降村雙號全幢村屋,實用面積約825方呎,開價340萬元,較上月底亦減60萬元,低約15%。

華景山莊開價平13%

屬豪宅物業的葵涌華景山莊,一個11座高層A室銀主盤,透過該行拍賣,開拍價1,250萬元,單位實用面積約1,040方呎。個別銀行網上估值約1,443萬元,即開價低約13.4%。

另忠誠拍賣明推鰂魚涌新威園F座高層1號單位,實用面積約510方呎,以590萬元推拍,呎價約11,569元。單位銀行網上估價約726萬元,開價低約18.7%。