銅鑼灣旺角舖位空置率續跌

近月舖位租賃交投量逐漸增多,2月份各區街舖丟空情況亦有改善,其中以銅鑼灣及旺角區表現最佳,最新空置率分別約10.93%及11.87%,按月少約0.42及0.16個百分點,並同樣已連跌數個月。

據中原(工商舖)統計資料顯示,2月份5大核心區中,上述兩區商舖空置率持續向下,其中銅鑼灣區自去年10月後已連挫4個月,較2020年2月則增約6.33個百分點。而旺角區則是自去年11月起第三個月連續下調,按年則僅升約1.74個百分點。

至於中環區舖位空置仍然高企,最新錄約20.49%,但按月未有變化。惟灣仔及尖沙咀區表現較遜色,兩區舖位空置率上月分別錄約14.85%及17.26%,按月升約0.07及0.08個百分點。

基金8630萬掃灣仔兩舖

該行商舖部董事黃偉基表示,若疫情受控,餐飲、娛樂及零售行業必會最先起動,將為舖市帶來正面的支持作用,相信未來數月將有更多商戶部署租舖。

另外,盛滙商舖基金創辦人李根興透露,斥8,630萬元購入灣仔軒尼詩道107號地下及巴路士街14號地舖,成交價約5,080萬與3,550萬元,同樣較市價低約30%。其中巴路士街舖以6,000萬元再放售。

資料顯示,尖沙咀首都廣場1樓雙號迷你舖,以85萬元登記售出,該舖位約8年帳面貶值約80%。