華置去年純利倒退逾兩成 股價曾跌4.6%
劉鑾雄（大劉）曾任主席的華人置業（00127）去年全年股東應佔溢利按年大幅倒退21.25%，至約6.22億元，每股基本盈利32.6仙，末期息1仙。而截至去年12月31日止，該公司之流動負債超過其流動資產約15.08億元，管理層密切監察公司之財務表現及流動資金狀況。
公司指出，由於難以估計新冠肺炎疫情之持續時間，及基於現時疫情多變的形勢下，難以釐定其影響程度，相信公司之業務將繼續受疫情影響一段時間。華置股價昨日最多曾挫4.63%，全日亦收跌3.65%至3.95元，單日市值蒸發2.86億元。
就去年溢利大幅減少，華置於業績公告內解釋，主要是由於來自通過損益以反映公平值之投資及財資產品之溢利減少逾16.66億元、投資物業之公平值變動之未變現虧損大增1.08倍或逾8.06億元。與此同時，攤佔以權益法入帳投資之業績由2019年錄得溢利2.09億元，轉為虧損近3,846萬元；以及租金收入淨額減少等。
非零售租金收入挫32%
至於公司的主要現金收入則來自物業租賃，去年非零售租金收入減少32.3%至3.02億元，零售部分減少7.3%至7,140萬元。租金收入下降主要由於英國投資物業之一位主要租戶於期內退租。連同應佔聯營公司及一間接受投資公司租金收入9,430萬元，公司應佔租金收入總額倒退28.3%至4.67億元。
事實上，撇除去年確認來自中國恒大（03333）的股息收入淨額，華置去年收入是按年錄得倒退。
此外，由於恒大每股股價由2019年12月31日之21.6元，下跌至2020年12月31日之14.9元，累跌31%，因此有通過其他全面收益以反映公平值之上市股本投資之公平值變動之未變現虧損57.62億元，於其他全面支出內確認。