樓市氣氛持續轉強,東涌海堤灣畔兩房價更於短時間再創新高,項目一個全海景單位售882萬元,較一周前才錄得的兩房新高價大幅高逾一成,呎價約15,155元更為屋苑最貴。
美聯吳惠斌稱,單位為1座極高層,實用面積約582方呎,屬罕有全海景同類供應,裝修企理兼開放睇樓,原開價888萬元,放盤兩日即微減6萬元售出。他指,對上最貴成交兩房是2座高層戶,上周成交價800萬元,新紀錄推高82萬元。
有買家加注入市,中原許偉業指,葵涌廣場3座高層C室,最近叫價848萬元,吸引一名已睇樓4個月的區內換樓客,日前下午參觀單位後,即晚翻睇並還價至810萬元洽購,惟恐心頭好被奪,最後再加至835萬元入市,呎價約16,937元。
此外,中原指,10大屋苑於過去周六、日錄22宗成交,按周上升約4.8%,所有屋苑均錄成交。港島區以鰂魚涌太古城錄3宗最多,該行趙鴻運稱,其中南山閣高層B室,兩房則王間隔,減價40萬元,以1,160萬元易手,呎價約19,931元。
至於九龍區4個主要屋苑,包括荔枝角美孚新邨、茶果嶺麗港城及紅磡黃埔花園等,過去兩日均各錄兩宗買賣。新界屋苑則以沙田第一城及東涌映灣園較佳,期內分別有5宗及3宗成交。