發展商加快推盤,由5大發展商合作的西南九龍維港滙I昨加推108伙,加價1至2%。市場指截至昨晚該盤錄約1,100張入票,以首兩張價單216伙計,超額逾4倍。
據項目價單第二號資料,單位主要集中於3A、3B及5座,戶型由開放式至套三房,實用面積277至835方呎,扣除20%折扣優惠,折實售價由689.44萬至2,298.72萬元,折實平均呎價25,698元。
以折實金額計,新推單位有53伙低於1,000萬元,佔比例約49.1%,整批單位預計折後可套現約11.9億元。會德豐地產主席梁志堅稱,樓盤參觀反應理想;而該集團常務董事黃光耀補充,項目4房單位招標工作料短期內進行。信和置業(00083)集團聯席董事田兆源則指該盤擁有地理優勢。
過去兩日市場錄逾200宗一手成交,以長實集團(01113)將軍澳SEA TO SKY佔最多,該盤於過去周六發售159伙,並於即日售逾七成。
恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧嵐天,昨亦單日連錄5宗成交,包括第7座3樓17室,成交價564.48萬元,呎價16,036元。項目至今累售336伙,套現逾15.22億元。
此外,中信泰富旗下何文田KADOORIA將發售車位,據了解,每個售價約550萬至570萬元。