內房：貸款利率勢「易上難下」

融360大數據研究院對全國41個重點城市、674家銀行分支機構的房貸利率監測數據顯示，18個城市房貸利率平均水平上漲，其中6個漲幅超過0.1厘，東莞地區漲幅最大，首套房及二套房貸款利率分別按月勁升25個及27個基點。內媒又指，現時廣州有銀行去年底已批房貸仍在等候放款，或已提前用完本季給房貸的額度。

中國銀行研究院研究員李佩珈認為，多地監管部門要求嚴格審查貸款，以避免資金流入樓市，預計未來房地產調控將堅持從嚴調控方向，不會放鬆。貝殼研究院首席市場分析師許小樂亦認為，房地產信貸環境有繼續收緊的可能性，如果部分地區房地產市場需求快速升溫，銀行貸款額度緊縮、房貸利率上行的壓力將會進一步增加。

多地嚴打炒樓 融創挫2%

事實上，深圳、無錫、東莞、杭州等地已着手整頓二手樓市場，完善二手樓價交易訊息發布，提升樓價透明度，同時打擊中介違規行為。

內地周五重申「房住不炒」的定位，繼續因城施策促進地產市場平穩健康發展，完善市場監測預警和考核機制，穩定地價、樓價及市場預期；又稱要解決好大城市住房問題，通過增加土地供應、集中建設等方法，增加保障性租賃住房和共有產權住房供應，規範發展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔，紓緩住房困難的問題。另提出健全地方稅體系，穩步推進房地產稅立法。

內房股昨日表現普遍弱勢，融創中國（01918）下挫2.02%；碧桂園（02007）跌1.06%；華潤置地（01109）跌0.94%。