肺炎疫情持續打擊本港舖位市場。消息人士透露，中環威靈頓街一個由食肆租用的地舖，市傳以約4,380萬元易手，該舖近4年貶值約620萬元或約12.4%。
上述舖位為威靈頓街174至178號低層地下，面積約850方呎，曾以約5,500萬元放盤，最終減價約1,120萬元或逾兩成賣出，現時租金收入約10.8萬元，租金回報率約3厘。
資料顯示，舖位原業主於2017年中以約5,000萬元購入。據了解，該舖原業主為太興集團主席陳永安或有關人士。
另一方面，禁聚令持續，加上農曆新年長假，拖累2月份工商舖買賣成交量。中原（工商舖）資料顯示，上月份共錄得約435宗工商舖買賣成交，涉及總金額約62.06億元，按月分別下跌約14.2%及約22.6%。不過，比較去年同期則明顯轉旺，交投及涉額按年分別飆升約1.5倍與2.6倍。
根據該行統計數字，2月份共錄得約1,173宗工商舖租賃個案，比1月減少約26.9%，對比去年同期則輕微增加約4.2%。上月租務成交金額共逾7,290萬元，對比1月約1.05億元明顯減少約30.6%，同時按年亦低約22.2%。
該行董事總經理潘志明表示，政府去年先後為非住宅物業提升按揭成數上限以及撤銷雙倍印花稅，而財政預算案亦推出多項利好市場措施，故預期工商舖市況距離「V形大反彈」不遠。
此外，美聯工商舖資料顯示，今年首兩個月工商舖註冊成交中，以工廈所佔的宗數及金額最多，分別達約539宗及約56.24億元。