二手焦點成交一覽

●中原楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園2月份錄得3宗二手買賣,平均實用呎價約15,376元,其中A座低層9室,實用面積約710方呎,套三房間隔,放盤兩個月,叫價1,300萬元,減價至1,150萬元,終以1,088萬元易手,即累減212萬元,成交呎價約15,324元。

●世紀21北山嚴智贇稱,北角城市花園7座高層E室三房戶,實用面積約1,032方呎,享煙花景,獲區外換樓客以2,050萬元承接,呎價約19,864元。

●中原歐陽振邦指出,長沙灣曉悅中層H室開放式單位,實用面積約220方呎,以一口價售440萬元,呎價約20,000元,新買家為上車客,原業主持貨6年多,單位升值約12.5%。

●香港置業林冬盈表示,旺角百利達廣場中層A室兩房單位,實用面積約368方呎,去年叫價約750萬元,首置客於網上物色單位,獲減價45萬元,以705萬元連租約購入,呎價約19,158元。

●沙田第一城3月錄首宗買賣,中原侯惠良指,單位為17座中層G室,實用面積約327方呎,開價約610萬元,以597萬元易手,呎價約18,257元。

●美聯李天傑透露,馬鞍山新港城R座中層3室兩房戶,叫價約620萬元放售,吸引區內客上門入市,成交價600萬元,呎價約17,804元。

●中原吳家威表示,東涌區3月首兩日錄得7宗二手買賣。其中藍天海岸佔兩宗,包括6座頂層一房單位,實用面積約388方呎,開價680萬元,區內租客「一睇即中」,議價後以646.5萬元成交,呎價約16,662元。