二手頻蝕讓 天巒11年輸399萬

市場消息稱，上述洋房為日內瓦大道東雙號屋，實用面積2,792方呎，三房間隔，天台及花園面積約1,068及2,862方呎，原以約4,800萬元放售，累減至4,268萬元易手，呎價15,287元。據了解，原業主於2010年以約4,667萬元入市，至今貶值約8.5%。

黃埔業主趕移民 減60萬沽

筲箕灣形薈亦新錄一宗明賺實蝕個案。中原鄭俊輝稱，項目1A座高層C室，實用面積457方呎，兩房間隔，屬特色單位樓層，成交價1,068萬元，呎價23,370元。據悉原業主2016年購入，作價1,048萬元，持貨至今帳面僅賺20萬元，料蝕使費離場。

此外，再有業主移民減價賣樓。中原袁顯岸表示，紅磡黃埔花園2期15座中高層G室兩房單位，實用面積466方呎，原業主因舉家移民決定沽貨，上月初開價840萬元，累減60萬元，以780萬元易手，呎價16,738元。新買家為同區上車客，見銀行估價可達800萬元，議價後即拍板入市。

另有部分業主新春前減價沽貨。香港置業翁嘉慧稱，奧運站帝柏海灣1座中層E室，實用面積1,013方呎，減價142萬元，以2,238萬元轉售，呎價22,093元。