專注於商場收租業務的房託基金置富產業信託（00778）公布，截至去年12月底止年度，物業收入淨額錄13.76億元，按年跌7.07%；可供分派收益9.7億元，按年跌2.35%，每基金單位分派末期和全年分別為24.56仙和47.16仙，後者按年減少8.03%。
該基金管理人置富資產管理的行政總裁趙宇表示，受新冠肺炎疫情影響，旗下商場商戶銷售平均錄得下跌。2021年度將會有34%租約到期，當中不少正在商討續租，公司將致力維持高的出租率。而由於零售市道欠佳，她估計租金調升率短期內會繼續負增長，未來加租能力將取決於本地疫情的控制、社交距離的限制情況。
她續稱，公司會繼續為個別受影響的租戶，例如餐飲和教育行業提供租金寬免。而由於旅客大幅減少，旗下商場會專注於社區民生消費的策略，當中售賣日常用品或提供民生服務的租戶會維持約六、七成。
資本管理方面，趙氏指，公司今年8月會有33億元債務到期，現積極探索再融資方案，包括或會再度ESG（環境、社會及管治）方式融資。由於物業估值下降，2020年資產負債比率升2.6個百分點至22.4%。
她又透露，會為旗下的天水圍「+WOO嘉湖」商場第二期進行資產提升工程，涉及樓面超過20萬方呎，預料需要時間為兩至三年完成，資本開支預算為3億元。