恒隆系公布全年業績,雙雙盈轉虧。恒隆地產(00101)截至去年底止的年度股東應佔虧損25.71億元,2019年同期為盈利61.72億元;每股基本虧損0.57元,派末期息每股0.59元。撇除物業重估等影響的基本純利按年跌6%至42.01億元。
集團董事長陳啟宗表示,由於內地的奢侈品商場較少受新冠肺炎疫情衝擊,並展望中港兩地商場收租業務將繼續由內地跑贏香港,故有意將更多內地非奢侈品型商場轉型為奢侈品商場。恒隆地產股價昨日收市跌1.17%,報21.1元。
恒隆去年9月以25.66億元中標美國政府的港島南區壽山村道37號的6幢洋房物業,惟交易因涉及外交事務,而沒法在去年12月30日限期前完成。集團已支付與交易相關的押金和印花稅共10.27億元。行政總裁盧韋柏昨重申,集團於限期日所發的公告,指該項物業並非普通房地產,需要賣方去達成外交義務和相關手續,不在買方的控制之內,但買賣雙方仍然透過律師保持緊密聯繫。
對於香港樓市,盧氏估計在低息環境之下,一旦疫情過去,樓市必然會反彈。對樓市尤其是豪宅市道感到樂觀,集團在香港的投地方針不變。公司將爭取在今年下半年預售九龍灣淘大工業村重建為住宅的項目。
恒隆地產昨日亦宣布,獨立非執行董事夏佳理已屆退休年齡,於今年4月30日股東周年大會上退任並且不尋求連任。他將退任為董事並將獲委任為董事長顧問。
至於該公司的母企恒隆集團(00010)去年度股東應佔虧損15.41億元,每股基本虧損1.13元,派末期息每股0.63元;2019年同期盈利為68.16億元。恒隆集團昨日股價收市挫6.76%,報20元。