深圳樓市向來火熱，去年驚現萬人搶購新盤及「代持炒房」（即借人頭炒樓）後，官方已頻頻發聲要加強調控。深圳市住房和建設局上周六晚推出8條樓市調控措施嚴管買樓資格，更列明申購商品住宅過程中作假者，將被禁3年內在深圳市內買樓及租樓，明顯針對當地「打新」現象。
據深圳住建局《關於進一步加強我市商品住房購房資格審查和管理的通知》新出爐的新政列明，一旦買家採弄虛作假、隱瞞真實情況，或提供虛假證明材料等方式申購商品住房，住建部門將依法停止相關人士使用深圳市「購房意向登記系統」及合同網簽系統3年，在深圳市購買、承租保障性住房和人才住房資格，以及住房公積金貸款資格亦將遭暫停3年。而已在公共住房輪候名單內的，輪候資格將被取消。
《通知》同時要求，房地產開發商及房地產經紀機構會同有關商業銀行，嚴格核查買家的有效身份證明、戶籍、婚姻狀況及家庭成員證明，買家的社會保險或個人稅務清單材料，甚至收入證明、徵信報告、購房款來源，以及近一年及以上的銀行流水單。房企可將違反誠信原則、規避房地產調控政策、弄虛作假等行為列為違約事項，違法行為由住建部會同相關部門依法查處。
值得留意是，上周五深圳住建部已公布，發現有12人於申購華潤城潤璽一期過程中存在隱瞞真實情況及提供虛假材料，故將暫停相關人士使用深圳市購房意向登記系統以及合同網簽系統，及在該市購買、承租保障性住房和人才住房資格。
深圳的「打新」熱潮源於新樓的限價、限購等政策收緊，致一、二手樓價倒掛，巨大套利空間無疑引來大量已無買樓名額的買家透過「代持炒房」。內媒引述數據指，深圳去年一、二手樓成交高達14.07萬套，上月二手樓平均單價更達每平方米8.79萬元人民幣，相當於北京、上海及廣州的1.36倍、1.5倍及2.2倍。