去年本港二手樓租賃市場氣氛較買賣遜色。有代理報告指，截至上月，本港107個大型私人屋苑實用面積平均呎租約33.7元，較2019年12月約35.6元，下跌約5.3%，為2008年金融海嘯後最大的按年跌幅。
中原地產研究部資料顯示，2020年大型屋苑租金跌幅主要來自第一季，當時肺炎疫情初現，租金按季急跌4.5%，其後租金止跌回穩。按月方面，去年12月平均呎租約33.7元，按月下跌約0.3%。
去年10大藍籌二手屋苑呎租全線下挫，當中紅磡黃埔花園按年跌約12.3%最大，其次是鰂魚涌太古城跌約10.3%，同區康怡花園亦挫約8.2%。至於天水圍嘉湖山莊租金僅挫約1.3%。
市場續錄低市價租務成交。美聯翁凱傑表示，沙田第一城26座低層F室三房戶，實用面積451方呎，原先叫租約1.5萬元，其後大減2,000元或13.3%，僅以每月1.3萬元租出，呎租約28.8元。據了解，同屋苑實用面積327方呎兩房單位，個別成交月租介乎約1.2萬至1.3萬元。
香港置業周淵博亦稱，九龍城獅子石道1號中層C室兩房單位，實用面積約322方呎，以每月約1.75萬元放租，減租約2,500元或約14.3%，以約1.5萬元租出，低市價約10%。