新盤齊搶閘快掀開售潮
今年首輪新盤開售潮一觸即發。會德豐地產旗下啟德MONACO的樓書昨已上網，料日內開價及開放示範單位，最快下周搶閘開售。而南豐集團的將軍澳LP10昨亦披露單位面積等資料，項目頂層複式戶最大面積3,928方呎，市場指為日出康城屋苑歷來最大。
會地常務董事黃光耀稱，MONACO將會揭開今年樓市序幕，首批料推約80伙。他指出，項目共有399伙，標準戶實用面積介乎280至762方呎，間隔由開放式至三房不等，最大一伙為特色單位，面積1,394方呎，間隔為四房連雙套房設計。同系區內OASIS KAI TAK，上月售出兩伙低座特色戶，呎價約3.1萬至3.2萬元。
嘉峯匯售三房戶 雙破頂
他坦言，受疫情影響，集團去年推盤量減少，全年共售逾1,000伙，套現逾115億元。市況方面，他認為，今年樓市剛性需求會持續，加上疫苗面世及疫情可望受控，通關將帶動內地客等重返香港市場，豪宅可望較先受惠，保守估計今年整體樓價可升5至8%。
該公司市務助理總經理陳惠慈稱，啟德區發展潛力優厚，為照顧投資者需要，日後旗下公司將為MONACO引入租務服務。
事實上，啟德區內新盤銷情一向不俗。嘉華國際（00173）同區嘉峯匯，昨售出第1A座39樓E室三房戶，實用面積762方呎，成交價2,419萬元，呎價31,745元，同樣創出項目新高紀錄。
Silversands獲批預售樓花
其他新盤亦全速籌備登場。南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪指出，LP10合共設893伙，間隔兩房至四房不等，亦設有特色戶，實用面積由447方呎起。項目主打兩房及三房戶，佔單位數目逾八成，由於樓盤臨海而建，故全數三、四房標準戶均享有海景。該盤設於九龍灣的展覽廳，將會設有7個示範單位，現時正積極籌備樓書，計劃短期內開盤。
消息透露，信和置業（00083）等馬鞍山Silversands已獲批預售樓花同意書，有機會月內推出市場。而遠洋集團（03377）位於大嶼山南岸的南嶼嵩林，樓書昨已上網，提供6幢別墅，實用面積3,730至8,016方呎，花園面積497至3,060方呎。樓盤早前已獲發入伙紙及預售樓花同意書，料快將啟動銷售。