地產速報一覽

●臨近年底,核心區舖位業主面對現實,陸續以低市價租出單位免丟空。消息指,銅鑼灣勿地臣街雙號地下,面積逾900方呎,原由藥業商戶租用,現僅以每月6.8萬元租出,呎租約68元,平過樓上舖。另外,旺角亞皆老街雙號地下連1樓,面積共近4,800方呎,最新以約15萬租出,呎租逾31元。

●長沙灣一號九龍道錄首宗兩房戶租賃成交。中原雷澤麟表示,該單位實用面積438方呎,同區客考慮不足半小時,即以1.8萬元承租,呎租約41元,以原業主2018年購入價計算,回報率約2.3厘,項目入伙後暫錄至少4宗租務成交,平均實用呎租約50元。

●去年按揭保險樓價上限放寬後,二手成交集中於1,000萬元或以下住宅。香港置業表示,今年截至12月23日為止,暫錄6,486宗逾千萬元二手住宅註冊,較去年全年的6,617宗,低約2%,其中九龍區更只錄1,750宗,較去年全年錄1,938宗,減少約9.7%,跌幅為3區中最大。