基金平25%購西營盤地舖

工商舖物業撤辣，但經濟仍未恢復，有基金趁機入市掃平貨。盛滙商舖基金以約1,850萬元買入西營盤第三街地舖，低市價約25%，並隨即以高於購入價約50%在市場放盤。

上述舖位為第三街56至72號地下C舖，建築面積約800方呎，設有自建閣樓約800方呎。原業主叫價2,800萬元，累積減價約34%或950萬元。現租客為食肆及地產代理，將交吉交易。原業主早於1988年以99萬元買入該舖，即約32年升值約18倍。

該基金創辦人李根興表示，舖位現再以2,800萬元放售，而現時市值租金約7萬元，租金回報率約4.5%。他又透露，該公司今年已買入10間街舖，並沽出5間，目標是2021年底前，再購入約30間價值共約5億元街舖。

市傳佐敦茂林街逸林酒店獲買家以約2.6億元洽購至尾聲，項目提供約74個房間，即平均每個房間價值逾350萬元，據了解，項目月租金收入約100萬元。此外，有消息指，西半山醫院道全幢服務式住宅亦以約3億元易手。上述兩項成交均將以買賣公司形式交易。